Deweloper | Rorbach Development

SZANOWNI KLIENCI, ZE WZGLĘDU NA PANUJĄCA SYTUACJĘ PROSIMY O WCZEŚNIEJSZE UMAWIANIE SPOTKAŃ TELEFONICZNIE LUB W FORMIE WIADOMOŚCI E-MAIL.

720-801-990

OPIS OSIEDLA

PRZYSTAŃ ARTURÓWEK to kameralna inwestycja 12 apartamentów zlokalizowanych w niedalekiej odległości kompleksu rekreacyjnego

,, Arturówek "

Główne atuty inwestycji:

Doskonała lokalizacja - Zielona część miasta zwana Łagiewnikami.
Tereny rekreacyjne: Las Łagiewniki ; kompleks ,, Arturówek"
Nowoczesna architektura; wysoki standard wykonania.
Rolety zewnętrzne na parterze sterowane elektrycznie.
Ekonomiczny system grzewczy z możliwością chłodzenia pasywnego - pompa ciepła powietrze-woda.
Miejsca postojowe zadaszone pergolą.
Przynależne ogródki z tarasami na parterze ogrodzone siatką.

STANDARD

1. ELEMENTY OGÓLNOBUDOWLANE

Ławy, stropy i ściany fundamentowe: Stropy żelbetowe, ławy fundamentowe żelbetowe o wysokości i szerokości wynikającej z obliczeń konstrukcyjnych, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany fundamentowe ocieplane styropianem.
Ściany konstrukcyjne i działowe: Wykonane z silikatu
Stropy: Płyty stropowe żelbetonowe monolityczne, krzyżowo zbrojone grubość wynikająca z obliczeń konstrukcyjnych, stropy z warstwą izolacji oraz wylewką zbrojoną zatartą na gładko.
Schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane, monolityczne.
Balustrady schodów wewnętrznych: brak - do wykonania przez Nabywcę.
Dach: stropodach, warstwa wykończeniowa - membrana dachowa.
Tarasy użytkowe: Apartamenty dwupoziomowe - parter posiada wykonany taras z kostki; na wyższej kondygnacji - balkon.
Balustrady zewnętrzne: stal nierdzewna wypełniona szkłem hartowanym.

2. ELEMENTY WYKOŃCZENIA

Posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych parteru: posadzki cementowe, gładź cementowa, styropian grubości 16 cm stanowiący izolację termiczną poziomą ułożony na warstwach konstrukcyjnych podłogi na gruncie; w pomieszczeniach mieszkalnych piętra: posadzki cementowe, izolacja styropian 5 cm.
Tynki zewnętrzne: systemowe wiodących producentów: CAPAROL WEBER.
Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm wg projektu. Miejscowo ocieplenie z wełny mineralnej lub styropianu gr. 15cm w strefie wnęk dekoracyjnych;
Ocieplenie dachu: styropian spadkowy.
Tynki wewnętrzne: gipsowy maszynowy.
Okna: ramy okienne antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe, szklenie trzyszybowe zespolone termoizolacyjne o U < 0,9 W/mkw. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w oknach na poziomie parteru.
Drzwi zewnętrzne wejściowe do lokali: antywłamaniowe z systemem jednego klucza w kolorze antracyt.
Wyposażenie wnętrz: bez białego montażu

3. INSTALACJE:

Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze-woda z systemem pasywnego chłodzenia, ogrzewanie podłogwe ze sterownikami analogowymi w pomieszczeniach.
Instalacja elektryczna: wewnętrzna kompletna.
Instalacje teletechniczne: internet, telewizja, wideodomofon.
Instalacja sanitarna i wodociągowa: miejska kompletna; przyłącza w apartamentach.
Indywidualne opomiarowanie każdego apartamentu.

4. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI

Teren osiedla: zamknięty, ogrodzony siatką, brama wjazdowa uruchamiana pilotem.
Miejsca parkingowe: każdy z apartamentów posiada miejsce postojowe zadaszone pergolą.
Apartamenty posiadają przynależne ogródki z tarasami wydzielone siatka.
Ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej oraz płyt ażurowych.
Zagospodarowanie terenu: tereny zielone, ciągi piesze i komunikacyjne.
Oświetlenie : niskie latarnie.

KONTAKT